Ankara’da Ortalama Kiralar 28 Bin 588 TL’ye Yükseldi
Yüksek kiralar nedeniyle birçok öğrenci, tek başına ev tutmakta zorlanıyor. Talep doğrultusunda paylaşımlı evler daha çok tercih edilmeye başlandı. Kiralık konut stoklarında bazı şehirlerde sınırlı artış gözlemlense de bu durum genel fiyat baskısını azaltmaya yetmiyor.
Öğrenci şehri olarak bilinen Ankara’da kira fiyatları hızla artmaya devam ediyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın Ağustos 2025 verilerine göre, başkentte kiralar geçen yıla kıyasla %37 nominal artış gösterdi. Ankara’da ortalama birim kira 249 TL/m², ortalama kira bedeli ise 28 bin 588 TL olarak belirlendi.
Kira artışları, özellikle üniversitelerin yeni eğitim dönemine başlamasıyla birlikte öğrenciler ve aileler için önemli bir sorun haline geldi. Yüksek fiyatlar nedeniyle öğrenciler artık tek başına ev kiralamakta zorlanıyor, bu nedenle paylaşımlı evlere yönelim giderek artıyor.
Endeksa verilerine göre, kira bedellerinin en yüksek olduğu iller sıralamasında Ankara, İstanbul’un ardından ikinci sırada yer alıyor. Böylece başkent, Türkiye’de konut kiralarının en pahalı olduğu şehirlerden biri haline gelmiş durumda.
