Ankara'da Bireysel Yaşam Arttı, 1+1 Daireler Gözde Oldu!

Gayrimenkul Danışmanı Burcu Ayşe Doğru, "Son zamanlarda 1+1' ler 2+1' lere göre çok daha rağbet görüyor. Bunun aslında bir çok sebebi var. Sebeplerinden en önemlisi son zamanlarda artık bireysel yaşamlar daha çok artıyor malum ekonomik özgürlüğüne kavuşan insanlar ailelerinden ayrı yaşamaya başlıyorlar ve bu artık eskiye nazaran tabir-i caizse daha normal görünüyor. İnsanlar kendi başlarına yaşamayı tercih ediyorlar. Tek kişinin de tercih edebileceği makul ev 1+1 evler oluyor." dedi

Doğum Azaldı, 1+1 Dairelere Talep Arttı

Evlenen bireylerin ev alırken veya kiralarken değişiklik gösterdiğini ve evlenen bireylerin artık çocuk yapmadığına da dikkat çeken doğru, "Artık evlenen insanlar malum son 10 yılda doğum artış hızımız azaldı. Artık çocuk tercih etmiyor evlenen insanlar bundan sebeptir ki sadece bir erkek ve bir kadının oluşturduğu ailelerde 1+1 evleri tercih ediyorlar." dedi
"Her şehirde üniversiteler arttıkça 1+1 daireler öğrenciler tarafından da yoğun olarak tercih ediliyor"

Gayrimenkul Danışmanı Burcu Ayşe Doğru, özellikle öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bölgelerde 1+1 dairelerin daha fazla tercih edildiğini belirtti. Doğru, bu eğilimin nedenlerini şu sözlerle açıkladı:
"Birde tabi öğrenci hayatı arttıkça, her şehirde üniversiteler arttıkça 1+1 daireler öğrenciler tarafından da yoğun olarak tercih ediliyor. 2+1 dairenin tek farkı bir odasının fazla olması o da genelde öğrenciler tarafından 2-3 kişi kalıyor ise 2 oda artı mutfak ile birleşik olan Amerikan mutfak dediğimiz odada 1 kişi kalarak  2+1 daireleri de tercih edebilir. 1+1 dairelerde de yine bir mutfak ve bir odadan oluşuyor yine banyoları oluyor genelde 1+1 dairelerin, 2+1 dairenin de aynı şekilde banyoları tek oluyor. Ama 2 ya da 3 kişi kalacak ise özellikle öğrencilerden bahsediyorum 2+1 daire daha çok tercih ediliyor. Öğrenci tek başına kalacak ise maksimum iki kişi de rahatlıkla kullanabiliyor. 1+1 daireler daha çok tercih edilebiliyor."  
Ankara'da Semtlere Göre Daire Fiyatları Değişiyor
Gayrimenkul Danışmanı Burcu Ayşe Doğru, Ankara’da 1+1 dairelerin artık sadece üniversite çevreleriyle sınırlı kalmadığını, birçok semte yayıldığını söyledi. Fiyatların da bölgelere göre değişiklik gösterdiğine dikkat çeken Doğru, şu bilgileri paylaştı:
 "Çayyolu'ndaki, Mutlukent'teki, Konutkent'teki 1+1 daireler ki artık Keçiören'de de artık yoğunlaşmaya başladı 1+1 daireler fiyat olarak değişiyor. Normalde üniversitelerin çevresindeki yapılarda oluyordu genelde ama artık her semtte 1+1 olmaya başladı. Ortalama bir rakam söylemem gerekirse Konutkent bölgesindeki 1+1 daireler 40-45 bin arasında değişiyor. tabi içerisindeki eşya durumunda göre de değişebilmektedir. Ama genelinde 30-60 bin bandında diyebiliriz."
Öğrenci Yoğun Bölgelerde Yatırım: 1+1 ve 2+1 Dairelerle Kazanç Fırsatı

Gayrimenkul Danışmanı Burcu Ayşe Doğru, yatırım yapmak isteyen geniş ailelerin, büyük yaşam alanlarının yanı sıra getiri potansiyeli yüksek küçük dairelere de yöneldiğini belirtti. Doğru, konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı: "Ortalama bir semtten bahsedersek 3-4 milyon civarında 1+1 daireler satın alınabilir. Yatırım amaçlı düşünüyor ise geniş bir ailedir ama kendine 3+1- 4+1 daire gerekiyordur ama birde yanında yatırım amaçlı getirisi iyi bir ev arıyordur. Bu aileler için 1+1 veya 2+1 daireler önerebiliyoruz. çünkü  bunlar öğrenci sirkülasyonun hızlı olduğu yerlerde eğer bu bahsettiğimiz konutlar o bölgelerde ise çok çabuk kiracı bulunabiliyor. "Doğru’nun vurguladığı gibi, kira getirisi açısından avantaj sağlayan bu daireler, özellikle üniversite çevrelerinde yatırımcılar için cazip hale geliyor.